İBB’nin iptal ettirdiği Kanal İstanbul planları için bakanlık devreye girdi

Özlem Güvemli / NEFES

İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin (İBB) açtığı dava sonu iptal edilen Kanal İstanbul’un çevresine kurulacak Yenişehir’in bir bölümünün imar planları TOKİ tarafından tekrar yapıldı ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylandı.

Sazlıdere Baraj havzasında bulunan 8 milyon 200 bin metrekarelik dev arazide 4 milyon metrekarelik inşaat yapılacak. Alana 67 bin yeni ek nüfus getirilecek.

Kanal İstanbul Projesi'ne ilişkin alınan rezerv alan ilanı ve 100 binlik Çevre Düzeni Planı değişikliği kararları, İstanbul 5. İdare Mahkemesi tarafından hukuka aykırı bulunarak 23 Aralık 2024 tarihinde iptal edilmişti. Arnavutköy Sazlıbosna ve Hacımaşlı Mahalleleri’nde Yenişehir Rezerv Yapı alanı sınırları içerisinde kalan toplam 8 milyon 200 bin metrekarelik arazi plansız kalmıştı.

TOKİ, plansız kalan dev arazi için yeniden imar planları hazırlandı. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı planları onaylayarak itirazlar için askıya çıkardı. Plan açıklama raporunda, alanda TOKİ tarafından yürütülmekte olan “250 Bin Sosyal Konut Projesi” bulunduğu aktarıldı. Burada yapılması planlanan 28 bin 340 konut için 800 bin 833 kişinin resmi başvuruda bulunduğu belirtilerek sosyal konut projesinin hayata geçirilebilmesi için yeni planların hazırlandığı kaydedildi.

İÇME SUYU NİTELİĞİ CUMHURBAŞKANLIĞI KARARI İLE SONLANDIRILDI

Kanal İstanbul için yok edilecek olan Sazlıdere Barajı’nın havzasında bulunan alan için hazırlanan imar planlarında “Planlama alanının yer aldığı Sazlıdere Havzası için 15 Eylül 2022 tarihli Cumhurbaşkanlığı kararı ile söz konusu havzanın içme suyu olarak kullanım niteliği sonlandırılmıştır. Dolayısıyla söz konusu havzanın içmesuyu kullanımı açısından bir tanımı ve kapsamı bulunmamaktadır. Bu nedenle İstanbul’un içmesuyu kullanımı açısından bir tehdit oluşturmamaktadır. Bu durum, havzanın farklı işlevlerle yeniden değerlendirilmesine yönelik planlama yaklaşımlarına olanak tanımaktadır” denildi.

4 MİLYON METREKARELİK İNŞAAT, 67 BİN EK NÜFUS

Dev arazi iptal edilen planlardaki gibi konut ve ticaret alanı olarak planlandı. 8.2 milyon metrekarelik alanda 4 milyon metrekarelik inşaat yapılması ve 67 bin yeni nüfusun yaşaması öngörüldü. “Gelişme Konut Alanı” fonksiyonuna 2 milyon 394 bin metrekare ayrıldı. Bina yükseklikleri en çok 6 kat olarak planlandı. Ticaret alanlarına 271 bin metrekare, “ticaret + konut” alanları için toplam 1.9 milyon metrekare, yeşil alan için 1 milyon metrekare ayrıldı. Dev araziye 125 bin metrekarelik millet bahçesi de yapılacak.