Ortadirek için ev almak hayal

ALİ ÖZTÜRK/NEFES

Konut fiyatları, pandemi sonrası 10-15 katı bulan fiyat artışları ile dar gelirlinin ev hayallerini bitirdi. Asgari ücretli, memur, emekli için ev almak zaten hayalken, 70 bin liraya dayanan yoksulluk sınırı üzerinde gelire sahip olan orta direk de aylık ortalama yüzde 3 konut kredisi faizi yüzünden kredi alamıyor.

4 milyon liralık ev almak isterseniz, 2 milyon TL de peşinatınız da varsa, kredi taksitleri ortalama 60-65 bin lira oluyor. Bankalarda 3 ay önceye kadar konut kredisi faizleri ortalama yüzde 3.5 seviyesindeyken, kısmen bir gerileme yaşandı ancak sadece üç banka, aylık faizleri yüzde 3’ün altına indirdi.

Bir kamu bankası 10 yıl vadede yüzde 2.79, 2 özel banka ise yüzde 2.84 ve 2.89 faizle kredi kullandırıyor. Diğer bankalarda konut kredisi faizleri yüzde 3’ün üzerinde.

Aylık yüzde 2.79 faizle 2 milyon liralık kredinin aylık taksit ödemesi 57 bin 932 lira. 120 ay sonunda toplam ödenen miktar 6 milyon 974 bin 417 lira oluyor. Böylece 2 milyon liralık ev için 10 yılda 4 milyon 974 bin 417 lira faiz ödeniyor.

5 MİLYON FAİZ

2 milyon lira için 10 yıl için yüzde 2.84 faizli kredi sunan özel bir bankada konut kredisi taksidi 58 bin 843 lira, başka bir özel bankada, yüzde 2.89 faizli kredide aylık taksit 59 bin 757 lira düzeyinde bulunuyor. 120 ay sonunda toplam geri ödeme ise 7 milyon 571 bin lirayı buluyor.