Türkler de sıraya girmişti: 120 milyon dolarlık evler satışta

Birleşik Arap Emirlikleri'ne bağlı Dubai'de emlak piyasasında hareketlilik artarak sürüyor. Dünyanın en zengin insanlarını çekmek isteyen kentte yeni inşa edilen lüks konutlar, 120 milyon dolara kadar çıkan fiyatlarıyla cep yakıyor.Amerika, Avrupa ve Asya'da ultra zenginlere hitap eden yeni gayrimenkuller, sarayları aratmıyor. İçinde sinema salonları, havuzlar, spa ve özel asansörler bulunan yeni lüks konutlar, 60 ile 120 milyon dolar arasında değişen fiyatlarla dünyanın dört bir yanından yeni sahiplerini bekliyor.Bloomberg, Dubai'nin ultra zenginleri çekmek için giderek daha gösterişli ve abartılı lüks konutlar geliştirdiğini aktarırken, iki kulenin üzerine yayılmış büyük bir çatı katına özel bir lobi ve asansör konduğunu, bir başka örnekte partiler için özel tasarlanmış hareketli bahçe havuzu bulunduğunu belirtti.Dubai'de patlayan emlak fiyatları, tüm dünyadan zenginlerin ve yatırımcıların ilgisini çekerken, ortalama fiyatlarda artış oranı son dönemde hız kesti. Ancak kentin en pahalı sahil kesimlerinde görkemli evlerde fiyat artışları daha hızlı.Kentte 1 milyar dolarlık ultra lüks bir kule inşa eden Sankari Properties'in CEO'su Mark Phoenix, "Pazarın üst ucu en kârlı olanıdır. Eğer düzgün bir şekilde yapılırsa bir emlak geliştiricisi maksimum fiyattan satış yapabilir" diyor.İngiltere merkezli emlak şirketi Knight Frank'e göre, Dubai'de geçen yıl fiyatı 10 milyon dolar ve üstü fiyatla 435 adet konut satıldı. Bu rekor rakamla Dubai, New York ve Hong Kong'u da geride bıraktı. Knight Frank'e göre, 2021'den bu yana toplamda yaklaşık yüzde 67 oranında artan Dubai'deki ultra lüks konut fiyatları, bu yıl da yüzde 5 oranında artabilir.Ultra lüks daire satan Omniyat'ın kurucusu Mahdi Amjad, emirlikte metrekare başı fiyatların New York'un üçte biri, Londra'nın ise beşte biri olduğunu söyledi. Servet danışmanlığı firması Henley & Partners, 2024 yılında Birleşik Arap Emirlikleri'ne 6 bin 700 milyonerin geldiğini tahmin ediyor. Bu rakam, tüm diğer ülkelerin üzerinde.Emlak geliştiricisi Palace Group'un kurucusu Wissam Damaa, zenginleri memnun etmenin zor olduğunu, bunun da maliyetleri artırdığını anlatırken, bir kişinin geniş oturma odasının tüm duvarının 17 metreye 4 metre boyutunda tek bir cam panelden yapılmasını, tek bir düğmeyle de kaldırılmasını istediğini, bunun için uzun araştırma ve izin süreçleri gerektiğini belirtti.4,4 milyar dolar değerinde 70 dairelik bir binanın yanı sıra inşaatı devam eden 15 yeni malikanesinin olduğunu belirten Damaa, "Müşterilerimizin çoğu dünyanın dört bir yanındaki şehirlerde birden fazla eve sahip ve ne istedikleri, ne bekledikleri konusunda çok netler" diyor.Türk zenginlerin de son yıllarda Dubai'de emlak alımına hız verdiği belirtiliyor. Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre Aralık 2023 ile Kasım 2024 arasındaki 12 ayda Türklerin yurt dışı gayrimenkul alımları 2 milyar 80 milyon dolara ulaşırken, uzmanlar Yunanistan ve ABD ile birlikte Dubai'nin da zengin Türklerin en çok tercih ettiği yerler arasında olduğuna işaret ediyor.Dubai'de 2023 yılında bir Türk'ün 136 milyon dolarlık rekor fiyatla lüks bir daire aldığı bilgisi Körfez medyasına yansımıştı.

Türkler de sıraya girmişti: 120 milyon dolarlık evler satışta

Dünyada bir yandan büyük bir konut krizi yaşanırken, ultra zenginler için akıl almaz fiyatlarla lüks malikaneler inşa ediliyor. Türk zenginlerin de emlak almak için sıraya girdiği Dubai'de, fiyatı 120 milyon dolara kadar çıkan lüks malikaneler satışa çıktı.