Özlem GÜVEMLİ/İSTANBUL
Bağcılar, Mahmutbey Mahallesi Rezerv Yapı Alanı’na ilişkin Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylanan planlar itirazlar için askıya çıktı.
Plan açıklama raporunda yer alan bilgilere göre İSTOÇ olarak bilinen bölgede bulunan arazinin 30 bin 961 metrekaresi ağaçlandırılacak alan, 108 metrekaresi yol için ayrılmıştı.
Büyük kısmı şahıs, çok az bir kısmı da hazine arazisi olan alan, 2022 yılında bakanlık tarafından rezerv yapı alanı ilan edildi ve yeniden planlandı.
Rezerv yapı alanı planında, 30 bin 961 metrekarelik ağaçlandırılacak alan fonksiyonu 3 bin 780 metrekareye düşürüldü ve 25 bin 831 metrekarelik alan toptan ticaret alanı ilan edildi.
2022 yılında yapılan bu plan, 22 Mart 2024’e İstanbul Bölge İdare Mahkemesi Dördüncü İdari Dava Dairesi’nin kararıyla iptal edildi.
FONKSİYONLAR KORUNDU
Plansız kalan arazi için iptal kararı sonrası Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı 31 Mayıs 2024’te alanı tekrar “rezerv yapı (yeni konut) alanı” ilan etti.
Bakanlık bölgedeki imar çalışmasını yapma yetkisini de geçici olarak Bağcılar Belediye Başkanlığı’na verdi. Belediye de 31 bin metrekarelik alan için yeni imar planı hazırladı.
Plan bakanlıkça onaylandı. Çevredeki ticaret alanlarına hizmet etmesi için hazırlandığı belirtilen yeni planda, iptal edilen plandaki fonksiyonlar aynen korundu.
Yeni planda farklı olarak toptan ticaret alanında 5 kat olan yükseklik 4 kata indirildi. Dev arazi toptan ticaret alanı oldu.
