ALİ ÖZTÜRK / NEFES
TÜRKİYE’nin İstanbul, Ankara, İzmir, Balıkesir, Denizli başta olmak üzere değişik illerinde toplam 4 bin 500 konutu kapsayan “Kazançlı Yatırım Kampanyası” adında bir kampanya başlatan Emlak Konut GYO, fiyatlarıyla şaşkınlık yarattı. Kampanya 25 projeyi kapsıyor. İçinde ultra lüks konutlar da var. 60 milyon liraya, 80 milyon liraya 3+1 ve 4+1’ler de var. Emlak Konut GYO’nun beton yığını görünümlü Fikirtepe projesinde bile 1+1’ler 7-10 milyon TL, 2+1’ler 10-15 milyon TL, 3+1’ler 18-25 milyon TL. Bırakın 3+1 daireyi, 10 milyona 2+1 aldığınızda, yüzde 20 peşinatı yani 2 milyon lirayı karşılasanız, aylık 1.89 vade farkıyla (faiz) alınan 8 milyon TL 60 ay vadeli kredi için her ay 225 bin TL taksit ödemek gerekiyor.
127 BİN TL TAKSİT
Bu 2+1 daire ancak 300-350 bin TL üzerinde maaşlılara hitap ediyor. “Orta gelir kesimine hitap edecek” denilmişti fakat İstanbul’da en uygun fiyatlı dairenin (1+1) 5 milyon 650 bin TL olduğu görüldü. Yüzde 20 peşinatı denkleştiren, 4 milyon 520 bin TL kredi kullansa, aylık yüzde 1.89 vade farkıyla (faiz) bu daireye 60 ay boyunca yaklaşık 127 bin TL taksit ödeyecek. Milletvekilleri 190 bin TL sınırında maaşla, hatta projeyi açıklayan Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, 192 bin 425 TL bakan maaşıyla bu 1+1’i aldığında, ay sonunu getiremiyor. 4 kişilik bir ailenin aylık toplam giderini ifade eden yoksulluk sınırı 76 bin 358 TL’yi buldu. Aylık 127 bin TL taksit ve 75 bin TL geçim maliyetinin toplamı 202 bin TL’yi geçiyor. Bu hesaba göre milletvekili de olsanız, bakan da olsanız, başka geliriniz yoksa hem geçinip hem bu kampanyadaki en uygun fiyatlı dairenin taksitini ödemeniz mümkün değil.
