ALİ ÖZTÜRK / NEFES
Maaşlarla yarışan kiralar sadece ücretliler ve dar gelirlileri değil, zenginleri de zorlamaya başladı. Emekli, memur ve işçi maaşına gelecek 2-3 bin lira zamma muhtaçken madalyonun diğer yüzünde, zenginlere hitap eden kiralık lüks konutların fiyatları dudak uçuklatıyor. Yüzbinlerce liralık, hatta milyon liralık kiralık ilanları var. İstanbul’da bazı semtlerde 300-400 bin TL kira istenen rezidans ve villa projeleri ‘sıradan bir durum’ gibi görülmeye başlandı. Bu rezidans ve villaları kiralayanlar; aylık 30-40 bin TL’den başlayıp 100 bin liraya dayanan aidatları, 2 kira depozitoyu, 1 kira artı KDV emlak danışmanlık bedelini, nakliye-taşınma harcamasını, boya ve ufak tadilatlar başta olmak üzere, dar gelirli için servet sayılacak bir harcamayı göze alıyor. Bazı kentlerde 4-5 daire alınabilecek parayı, kiralama sürecinde harcayanlar var.
MİLYONLUK KOMİSYON
Bir seri ilan sitesinde 250 bin TL ile 2 milyon 500 bin TL arasında yaklaşık 700 kiralık ilanı var. 1 milyon liraya süper lüks rezidans veya villa kiralayan birinin 1 günlük gideri (1 kira peşin, 2 kira depozito+1.2 milyon TL emlak danışmanı hizmet bedeli) 4.2 milyon TL tutuyor. Nişantaşı, Levent, Etiler, Ulus, Sarıyer, İstinye, Beykoz Acarkent ve Üsküdar’da Boğaz gören lüks projelerde 200-300 bin TL’ye de, 1 milyon TL’ye de kiralıklar var. Seri ilan sitelerindeki ilanlara göre bazı Anadolu kentlerinde 1 milyon TL’nin altında ‘krediye uygun’, kat mülkiyetli binlerce konut ilanı var.
