Planlar altüst: Türkiye'den Körfez'e servet transferi

Emre DEVECİ / Nefes.com.tr

Hükümetin Birleşik Arap Emirlikleri (BAE) başta olmak üzere Körfez'deki Arap ülkelerinden para çekme planı istenen sonucu vermedi. Türkiye'den BAE ve Körfez ülkelerine giden yatırım, BAE ve Körfez'den Türkiye'ye gelen yatırımı aştı.

Mayıs 2023 seçimlerinin ardından para bulmak için Körfez turuna çıkan iktidar, geride kalan sürede istediğini alamazken, nette Türkiye'den Körfez'e sermaye transferi oldu.

Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, Türkiye'den BAE'ye giden doğrudan yatırım 2024 yılında bir önceki yıla göre yüzde 25 artışla 576 milyon dolara yükseldi ve rekor kırdı.

2024'te BAE'den Türkiye'ye doğrudan yatırım ise bir önceki yıla göre yüzde 47'lik düşüşle 307 milyon dolara geriledi.

5 YILDA BAE'E 1,9 MİLYAR DOLAR GİTTİ

Türkiye'den BAE'ye giden doğrudan yatırım, son beş yılda adeta patlama yaptı.

2020-2024 döneminde beş yılda Türkiye'den BAE'ye toplam doğrudan yatırım, 2015-2019 dönemine göre yüzde 988'lik artışla 175 milyon dolardan 1 milyar 904 milyon dolara yükseldi.

Son beş yıllık dönemde BAE'den Türkiye'ye doğrudan yatırım ise 1 milyar 678 milyon dolarla Türkiye'den BAE'ye giden yatırımın gerisinde kaldı.

TÜRK ZENGİNLER DUBAİ EMLAK PİYASASINA YÖNELDİ

Türkiye'den BAE'ye giden doğrudan yatırımın sektörel kırılımı resmi verilerde yer almıyor ancak son dönemde özellikle emlak sektörünün öne çıktığı tahmin ediliyor.

Türklerin yurt dışı gayrimenkul alımları 2024 yılında bir önceki yıla göre yüzde 21'lik artışla 2 milyar 153 milyon dolara ulaşırken, uzmanlar Yunanistan ve ABD ile birlikte Dubai'nin da zengin Türklerin en çok tercih ettiği yerler arasında olduğuna işaret ediyor.

Son beş yılda Türklerin yurt dışı gayrimenkul yatırımları toplamda 5 milyar 147 milyon dolara ulaştı.

İngiltere merkezli emlak şirketi Knight Frank'e göre, Dubai'de geçen yıl fiyatı 10 milyon dolar ve üstü fiyatla 435 adet konut satıldı. Bu rekor rakamla Dubai, New York ve Hong Kong'u da geride bıraktı. 2021'den bu yana toplamda yaklaşık yüzde 67 oranında artan Dubai'deki ultra lüks konut fiyatlarında, bu yıl da yüzde 5'lik artış bekleniyor.

Servet danışmanlığı firması Henley & Partners, 2024 yılında BAE'ye 6 bin 700 milyonerin geldiğini tahmin ediyor. Bu rakam, tüm diğer ülkelerin üzerinde.

KÖRFEZ GENELİNDE DE EKSİYE DÜŞTÜK

2024 yılında BAE dahil Körfez'den Türkiye'ye gelen yatırım bir önceki yıla göre yüzde 66'lık sert düşüşle 333 milyon dolara geriledi.

Bu dönemde Türkiye'den Körfez ülkelerine doğrudan yatırım ise yüzde 26'lık artışla 632 milyon dolara yükseldi.

Son beş yılı bir önceki beş yılla karşılaştırdığımızda ise Türkiye'den Körfez'e 2 milyar 51 milyon dolarlık yatırım giderken, Körfez'den Türkiye'ye 2 milyar 845 milyon dolarlık yatırım geldiği görüldü.