Riva’daki tarımsal alanları yapılaşmaya açan plan iptal

Özlem GÜVEMLİ

İstanbul Büyükşehir Belediyesi, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylanan “Beykoz ilçesi, Riva Deresi Çevresi 1. Etap (Riva, Alibahadır, Paşamandıra, Göllü, Öğümce ve Bozhane) 1/1.000 Ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Değişikliği”ne, tarımsal alanları yapılaşmaya açtığı gerekçesiyle iptali için dava açtı.

10 BİN METREKARENİN ALTINA DA YAPILAŞMA HAKKI VERİLDİ

Davayı karara bağlayan İstanbul 9. İdare Mahkemesi oybirliği ile imar planını iptal etti. Kararda, imar planının üst ölçekli planı olan İstanbul 1/100 bin ölçekli Çevre Düzeni Planında; Beykoz ilçesindeki doğal sit alanlarının yapılaşma baskısı altında olduğuna dikkat çekildiği hatırlatıldı.

Tarımsal niteliği korunacak alanlarda da ilgili kurumların görüşleri doğrultusunda tarımsal amaçlı yapıların, 20 bin metrekareden büyük parsellerde, yapılabileceğinin karara bağlandığı aktarıldı. Dava konusu uygulama imar planı değişikliği ile de 10 bin metrekarenin altına da yapılaşma hakkı tanındığına vurgu yapıldı.

“TARIMSAL ALANLAR KONUMASIZ KALIR” UYARISI

Dava konusu plan notunun, üst ölçekli plana aykırılık teşkil ettiği, tarım alanlarına dair yapılaşmada minimum parsel büyüklüğünün dava konusu plan notunda olduğu gibi kaldırılmasının; tarım alanlarının parçalanmasına, tarımsal üretimin azalmasına neden olacağı ve tarım alanlarının korunmasını engelleyici bir nitelik arz ettiği belirtildi.

Dava konusu plan notunun; üst ölçekli çevre düzeni planına, planlama ilke ve teknikleri ile ilgili mevzuata ve hukuka aykırı olduğu sonucuna varan mahkeme, imar planının iptaline karar verdi.