Türklerden yurt dışında rekor gayrimenkul alımı

Serkan ÜSTÜN / Nefes.com.tr

Varlıklı Türk vatandaşları gayrimenkulde rotayı yurt dışına çevirmeye devam ediyor.

Türkiye'de konut fiyatlarında yaşanan sert artış, yüksek kredi faizleri, yatırım geri dönüş sürelerinin uzaması ve konut sektörüne yönelik hukuki düzenlemelerin yarattığı tedirginlik sonrası zengin Türkler yurt dışında gayrimenkule yöneldi.

Sabit döviz getirisi ve oturum izni kolaylığı gibi etkenler de son yıllarda yurt dışı konut yatırımını popüler hale getirdi.

YURT DIŞINDA REKOR HARCAMA

Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, aralıkta Türkler yurt dışında 234 milyon dolarlık gayrimenkul aldı. Yabancılar ise Türkiye'den 255 milyon dolarlık gayrimenkul aldı.

2024'ün tamamında Türklerin yurt dışı gayrimenkul alımları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 20,8 oranında artışla 2 milyar 153 milyon dolara yükseldi.

Böylece Aralık 2024'te 2017 kadar giden veri setinde aylık bazda rekor kırıldı.

Aynı şekilde yıllık olarak değerlendirildiğinde 2024 yılı Türklerin yurt dışında en çok gayrimenkul harcaması yaptığı yıl olarak kayıtlara geçti.

YABANCININ GAYRİMENKUL HARCAMASI GERİLEDİ

Yabancıların Türkiye'den aldığı gayrimenkul ise önceki yıla göre yüzde 20,7 düşüşle 2 milyar 825 milyon dolara geriledi.

Türklerin yurt dışı gayrimenkul alımları 5 yıl öncesi ile kıyaslandığında ise yaklaşık 10 kat artmış oldu. Bu dönemde yabancıların Türkiye'de gayrimenkul alımları ise yarı yarıya düştü.

Yabancının Türkiye'de yaptığı gayrimenkul harcamaları incelendiğinde ise 2013'ten bu yana görülen en düşük gayrimenkul alımı gerçekleştiği görüldü.

Kasım ayında da Türkler yurt dışında 196 milyon dolarlık gayrimenkul alımı yaparken yabancıların Türkiye'deki alımları 194 milyon dolarda kalmıştı.